2 Rue Pierrefrite 51120 Sézanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2651E1578817X
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 326 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 503 €/m² à Sézanne (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 657 – 179 206 €
Soit1 383 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 9 Rue Leon Jolly 51120 Sézanne | Maison | 90 m² | 20 000 € | 222 |
| 14/11/2025 | 38 Rue De Chalons 51120 Sézanne | Maison | 132 m² | 132 000 € | 1 000 |
| 14/11/2025 | 36 Rue De Chalons 51120 Sézanne | Maison | 105 m² | 132 000 € | 1 257 |
| 29/10/2025 | 15 B Pl Docteur Huguier 51120 Sézanne | Maison | 227 m² | 160 000 € | 705 |
| 06/10/2025 | 14 Rue Bouvier Sassot 51120 Sézanne | Appartement | 68 m² | 290 000 € | 4 265 |
| 14/08/2025 | 10 Pl Docteur Huguier 51120 Sézanne | Maison | 52 m² | 65 000 € | 1 250 |
| 25/07/2025 | 22 Rue De La Juiverie 51120 Sézanne | Maison | 278 m² | 20 000 € | 72 |
| 04/06/2025 | 4 Mail De Provence 51120 Sézanne | Maison | 77 m² | 179 000 € | 2 325 |
| 30/04/2025 | 24 Rue Leon Jolly 51120 Sézanne | Maison | 156 m² | 664 000 € | 4 256 |
| 26/04/2025 | 32 Rue De Chalons 51120 Sézanne | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |
| 24/04/2025 | 34 Rue D Epernay 51120 Sézanne | Maison | 53 m² | 39 000 € | 736 |
| 21/02/2025 | 57 Rue De Broyes 51120 Sézanne | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 18/01/2025 | 17 Rue Leon Jolly 51120 Sézanne | Maison | 28 m² | 37 000 € | 1 321 |
| 28/12/2024 | 19 Rue De La Cave Au Lard 51120 Sézanne | Maison | 90 m² | 29 990 € | 333 |
| 20/12/2024 | 9 Rue D Epernay 51120 Sézanne | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 |