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10 Rue de Barbonne 51120 Sézanne

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2651E1550115Z

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 722 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 503 €/m² à Sézanne (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 663 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 383 – 123 710 €
Soit1 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20255 Rue De Vindey 51120 SézanneMaison88 m²119 000 €1 352
28/07/202529 Rue De Vindey 51120 SézanneMaison119 m²116 000 €975
11/07/20259003 Rue Du Ravin Blanc 51120 SézanneMaison91 m²124 000 €1 363
13/06/202532 Av Jean Jaures 51120 SézanneMaison84 m²65 000 €774
26/04/202511 Rue Des Limonieres 51120 SézanneMaison100 m²150 000 €1 500
06/02/202511 Av Jean Jaures 51120 SézanneAppartement61 m²143 000 €2 344
06/02/202511 Av Jean Jaures 51120 SézanneAppartement69 m²143 000 €2 072
06/02/202511 Av Jean Jaures 51120 SézanneAppartement38 m²143 000 €3 763
06/02/202511 Av Jean Jaures 51120 SézanneAppartement57 m²143 000 €2 509
06/02/202511 Av Jean Jaures 51120 SézanneAppartement50 m²143 000 €2 860
04/02/202526 Rue De Vindey 51120 SézanneMaison48 m²90 000 €1 875
09/01/202516 Rue De Barbonne 51120 SézanneMaison68 m²114 828 €1 689
08/01/202527 Rue De Vindey 51120 SézanneMaison102 m²112 000 €1 098
12/04/202420 Av Jean Jaures 51120 SézanneMaison57 m²105 500 €1 851
14/02/202425 Rue De Vindey 51120 SézanneMaison49 m²113 000 €2 306