Signal Vente

37 Rue Lombard 51250 Sermaize-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2651E1544895F

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 938 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 210 €/m² à Sermaize-les-Bains (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 517 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 675 – 145 184 €
Soit1 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202534 Rue De Saint Dizier 51250 Sermaize-les-BainsMaison77 m²80 000 €1 039
08/09/202511 Rue Jean Mace 51250 Sermaize-les-BainsMaison115 m²57 000 €496
07/08/202530 Rue Du Six Septembre 1914 51250 Sermaize-les-BainsMaison70 m²34 000 €486
31/07/20253 Rue Maurice Denonvilliers 51250 Sermaize-les-BainsMaison63 m²45 000 €714
29/07/202519 Rue De Saint Dizier 51250 Sermaize-les-BainsMaison53 m²50 000 €943
02/05/202510 Av Du General Sarrail 51250 Sermaize-les-BainsMaison150 m²89 000 €593
04/11/20243 Rue D Andernay 51250 Sermaize-les-BainsAppartement75 m²119 300 €1 591
04/11/20243 Rue D Andernay 51250 Sermaize-les-BainsAppartement80 m²119 300 €1 491
20/09/202425 Rue D Andernay 51250 Sermaize-les-BainsAppartement31 m²19 000 €613
20/09/202425 Rue D Andernay 51250 Sermaize-les-BainsAppartement33 m²19 000 €576
20/09/202425 Rue D Andernay 51250 Sermaize-les-BainsAppartement58 m²19 000 €328
13/09/202444 Rue Lombard 51250 Sermaize-les-BainsMaison110 m²135 000 €1 227
19/04/202451 Rue Lombard 51250 Sermaize-les-BainsAppartement54 m²98 000 €1 815
19/04/202451 Rue Lombard 51250 Sermaize-les-BainsAppartement82 m²98 000 €1 195
19/04/202451 Rue Lombard 51250 Sermaize-les-BainsAppartement40 m²98 000 €2 450