18 Rue François Taittinger 51430 Bezannes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2651E1538441Z
C énergie C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2023
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé958 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 568 €/m² à Bezannes (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen446 750 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation411 010 – 482 490 €
Soit4 568 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 3 All Yves Gandon 51100 Reims | Appartement | 80 m² | 121 900 € | 1 524 |
| 11/12/2025 | 175 Av Francois Jacob 51430 Bezannes | Appartement | 76 m² | 299 554 € | 3 942 |
| 13/11/2025 | 1 All Yves Gandon 51100 Reims | Appartement | 87 m² | 132 500 € | 1 523 |
| 07/11/2025 | 3 All Yves Gandon 51100 Reims | Appartement | 67 m² | 106 500 € | 1 590 |
| 06/11/2025 | 175 Av Francois Jacob 51430 Bezannes | Appartement | 82 m² | 351 000 € | 4 280 |
| 22/10/2025 | 175 Av Francois Jacob 51430 Bezannes | Appartement | 102 m² | 425 000 € | 4 167 |
| 29/08/2025 | 195 Av Francois Jacob 51430 Bezannes | Appartement | 71 m² | 254 200 € | 3 580 |
| 04/06/2025 | 195 Av Francois Jacob 51430 Bezannes | Appartement | 85 m² | 314 000 € | 3 694 |
| 17/09/2024 | 211 Av Francois Jacob 51430 Bezannes | Appartement | 42 m² | 159 800 € | 3 805 |
| 02/02/2024 | 24 Rue Francois Taittinger 51430 Bezannes | Appartement | 44 m² | 174 500 € | 3 966 |