Signal Vente

26 Rue du Docteur Schweitzer 51170 Fismes

Maison · 117 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieD GESn° 2651E1533608C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 967 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 834 €/m² à Fismes (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 578 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 489 – 224 792 €
Soit1 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202520 Rue Du Docteur Schweitzer 51170 FismesMaison97 m²158 000 €1 629
15/10/202518 Rue Du Docteur Schweitzer 51170 FismesMaison97 m²139 000 €1 433
25/04/20252 Rue Du Docteur Schweitzer 51170 FismesMaison101 m²205 000 €2 030
15/04/202514 Rue Raoul Follereau 51170 FismesMaison97 m²144 000 €1 485
12/04/202540 Av Jean Jaures 51170 FismesAppartement70 m²81 500 €1 164
03/01/202519 Rue Du Docteur Schweitzer 51170 FismesMaison101 m²133 500 €1 322
16/11/202416 Rue Raoul Follereau 51170 FismesMaison84 m²112 000 €1 333
12/11/202415 Rue Du Docteur Schweitzer 51170 FismesMaison101 m²144 600 €1 432
25/07/202415 Rte De Reims 51170 FismesMaison95 m²134 000 €1 411
03/07/202440 Av Jean Jaures 51170 FismesAppartement51 m²52 000 €1 020
14/06/202440 Av Jean Jaures 51170 FismesAppartement51 m²43 500 €853
11/03/202440 Av Jean Jaures 51170 FismesAppartement95 m²65 000 €684