26 Rue Jean Baptiste Vaillant 51370 Saint-Brice-Courcelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2651E1516737F
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 107 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Saint-Brice-Courcelles (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 427 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 171 – 163 375 €
Soit2 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 9 Rue De Houdan 51370 Saint-Brice-Courcelles | Appartement | 81 m² | 160 000 € | 1 975 |
| 24/10/2025 | 20 Rue Robespierre 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| 06/10/2025 | 9 Rue De Houdan 51370 Saint-Brice-Courcelles | Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| 29/09/2025 | 7 Rue De Houdan 51370 Saint-Brice-Courcelles | Appartement | 95 m² | 220 000 € | 2 316 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Curie 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 166 m² | 480 000 € | 2 892 |
| 14/08/2025 | 5 Rue Marcel Pagnol 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 108 m² | 262 000 € | 2 426 |
| 05/06/2025 | 21 Rue Curie 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 92 m² | 260 000 € | 2 826 |
| 22/04/2025 | 26 Rue Jean Zay 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 101 m² | 185 000 € | 1 832 |
| 07/04/2025 | 9001 Rue Sorbon 51370 Saint-Brice-Courcelles | Appartement | 60 m² | 285 210 € | 4 754 |
| 07/04/2025 | 9001 Rue Sorbon 51370 Saint-Brice-Courcelles | Appartement | 40 m² | 285 210 € | 7 130 |
| 07/04/2025 | 9001 Rue Sorbon 51370 Saint-Brice-Courcelles | Appartement | 80 m² | 285 210 € | 3 565 |
| 06/03/2025 | 16 Rue Jean Zay 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 101 m² | 170 500 € | 1 688 |
| 23/01/2025 | 18 Rue Curie 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 67 m² | 294 900 € | 4 401 |
| 20/01/2025 | 14 Rue Curie 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| 24/10/2024 | 7 Rue Danton 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 78 m² | 185 000 € | 2 372 |