Signal Vente

26 Rue Jean Baptiste Vaillant 51370 Saint-Brice-Courcelles

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j)

E énergieE GESn° 2651E1516737F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 107 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Saint-Brice-Courcelles (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 427 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 171 – 163 375 €
Soit2 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20259 Rue De Houdan 51370 Saint-Brice-CourcellesAppartement81 m²160 000 €1 975
24/10/202520 Rue Robespierre 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison75 m²180 000 €2 400
06/10/20259 Rue De Houdan 51370 Saint-Brice-CourcellesAppartement66 m²140 000 €2 121
29/09/20257 Rue De Houdan 51370 Saint-Brice-CourcellesAppartement95 m²220 000 €2 316
26/08/20253 Rue Curie 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison166 m²480 000 €2 892
14/08/20255 Rue Marcel Pagnol 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison108 m²262 000 €2 426
05/06/202521 Rue Curie 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison92 m²260 000 €2 826
22/04/202526 Rue Jean Zay 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison101 m²185 000 €1 832
07/04/20259001 Rue Sorbon 51370 Saint-Brice-CourcellesAppartement60 m²285 210 €4 754
07/04/20259001 Rue Sorbon 51370 Saint-Brice-CourcellesAppartement40 m²285 210 €7 130
07/04/20259001 Rue Sorbon 51370 Saint-Brice-CourcellesAppartement80 m²285 210 €3 565
06/03/202516 Rue Jean Zay 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison101 m²170 500 €1 688
23/01/202518 Rue Curie 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison67 m²294 900 €4 401
20/01/202514 Rue Curie 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison88 m²200 000 €2 273
24/10/20247 Rue Danton 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison78 m²185 000 €2 372