12 Rue des 4 Vents 51170 Crugny
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2651E1512136G
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface270 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 980 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Crugny (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 142 100 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation966 673 – 1 134 791 €
Soit3 892 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 4 Rue De La Ville 51170 Crugny | Maison | 142 m² | 150 000 € | 1 056 |
| 03/06/2025 | 11 Rue Clemenceau 51170 Crugny | Maison | 32 m² | 355 850 € | 11 120 |
| 03/06/2025 | 11 Rue Clemenceau 51170 Crugny | Maison | 115 m² | 355 850 € | 3 094 |
| 29/11/2023 | 1 Rte D Hourges 51170 Crugny | Maison | 216 m² | 396 000 € | 1 833 |
| 20/10/2023 | 3 Rue De La Passerelle 51170 Crugny | Maison | 38 m² | 13 333 € | 351 |