5 Rue du Bas de Viviers 51310 Esternay
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2651E1509143D
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1975
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 368 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 682 €/m² à Esternay (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 061 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation191 338 – 224 614 €
Soit1 547 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 23 Rue Des Essarts 51310 Esternay | Maison | 160 m² | 185 000 € | 1 156 |
| 16/05/2024 | 1 Rue Des Essarts 51310 Esternay | Maison | 200 m² | 160 000 € | 800 |
| 03/02/2024 | 71 Rue Du Docteur Roux 51310 Esternay | Maison | 71 m² | 63 850 € | 899 |