3 Route de Soissons 51170 Fismes
Maison · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2651E1477955P
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1945
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 531 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 834 €/m² à Fismes (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 419 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 390 – 142 501 €
Soit1 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 7 Fg De Soissons 51170 Fismes | Maison | 213 m² | 297 500 € | 1 397 |
| 04/09/2025 | 18 Rue Victor Etienne 51170 Fismes | Maison | 99 m² | 260 730 € | 2 634 |
| 28/05/2025 | 14 Fg De Soissons 51170 Fismes | Appartement | 99 m² | 215 000 € | 2 172 |
| 31/10/2024 | 12 Rue Victor Etienne 51170 Fismes | Maison | 105 m² | 168 000 € | 1 600 |
| 16/09/2024 | 25 Rte De Chery Chartreuve 51170 Fismes | Maison | 168 m² | 205 000 € | 1 220 |
| 17/05/2024 | 11 All Des Missions 51170 Fismes | Maison | 183 m² | 250 000 € | 1 366 |