25 Rue Henri Guillaumet 51420 Witry-lès-Reims
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2651E1464494W
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1975-1977
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 844 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 471 €/m² à Witry-lès-Reims (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 609 – 287 150 €
Soit2 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 17 Rue Louis Bleriot 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 85 m² | 196 000 € | 2 306 |
| 28/07/2025 | 3 Rue Antoine De St Exupery 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 127 m² | 210 000 € | 1 654 |
| 11/06/2025 | 21 Rue Andre Ampere 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 85 m² | 256 500 € | 3 018 |
| 04/06/2025 | 15 Rue Andre Ampere 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 94 m² | 188 000 € | 2 000 |
| 25/03/2025 | 14 Rue Clement Ader 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| 19/12/2024 | 16 Rue Clement Ader 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| 06/12/2024 | 6 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 83 m² | 291 650 € | 3 514 |
| 28/10/2024 | 8 Rue Henri Farman 51420 Witry-lès-Reims | Appartement | 79 m² | 190 000 € | 2 405 |
| 25/09/2024 | 6 All Des Erables 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 93 m² | 232 750 € | 2 503 |
| 25/09/2024 | 2 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 103 m² | 258 000 € | 2 505 |
| 24/07/2024 | 25 Rue Louis Bleriot 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 85 m² | 149 000 € | 1 753 |
| 24/07/2024 | 33 Rue Henri Guillaumet 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 |
| 19/07/2024 | 22 Rue Henri Farman 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| 05/07/2024 | 35 Rue De Betheny 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 11/06/2024 | 6 Rue Clement Ader 51420 Witry-lès-Reims | Appartement | 59 m² | 82 000 € | 1 390 |