172 Rue du Chalet 51450 Bétheny

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2651E1457262S

D énergie D GES

Score de vente 35/100 · Faible

Surface125 m²

Constructionavant 1948

Consommation174 kWh/m²/an

Émissions38 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 325 €/an

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Bétheny (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 750 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation323 718 – 380 017 €

Soit2 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
10/12/2025	25 Rue De La Goulette 51100 Reims	Appartement	83 m²	157 250 €	1 895
26/11/2025	17 Rue De Bizerte 51100 Reims	Maison	96 m²	150 000 €	1 563
07/11/2025	23 Rue De Tunis 51100 Reims	Maison	51 m²	42 000 €	824
15/10/2025	39 Rue De Betheny 51100 Reims	Maison	71 m²	255 000 €	3 592
16/09/2025	37 Rue De La Goulette 51100 Reims	Appartement	118 m²	122 250 €	1 036
15/09/2025	34 C Rue De Solferino 51100 Reims	Maison	89 m²	270 000 €	3 034
11/09/2025	10 Rue Marceau 51450 Bétheny	Maison	105 m²	310 200 €	2 954
29/08/2025	6 All Duguay Trouin 51450 Bétheny	Maison	97 m²	249 000 €	2 567
22/07/2025	40 Rue Paul Bert 51450 Bétheny	Maison	60 m²	85 000 €	1 417
18/07/2025	44 Rue Du Bel Air 51100 Reims	Maison	90 m²	329 300 €	3 659
07/07/2025	25 Rue De La Goulette 51100 Reims	Appartement	71 m²	124 000 €	1 746
26/06/2025	45 Rue Du Bel Air 51100 Reims	Maison	76 m²	377 500 €	4 967
05/06/2025	31 Rue De La Goulette 51100 Reims	Appartement	71 m²	123 500 €	1 739
26/05/2025	112 Rue Gosset 51100 Reims	Maison	70 m²	122 000 €	1 743
22/05/2025	15 Rue De Bizerte 51100 Reims	Maison	115 m²	271 350 €	2 360