Signal Vente

27 Avenue Paul Vaillant Couturier 51430 Tinqueux

Immeuble · 483 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)

D énergieD GESn° 2651E1423732C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface483 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 019 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement075 m²DD15543
16/08/2025appartement079 m²CC13428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Tinqueux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 129 472 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 007 941 – 1 183 235 €
Soit2 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202556 Av Roger Martin Du Gard 51430 TinqueuxAppartement97 m²340 000 €3 505
26/09/20251 Rue De Salzbourg 51100 ReimsMaison101 m²200 000 €1 980
26/08/202510 Av P Vaillant Couturier 51430 TinqueuxMaison75 m²221 500 €2 953
08/08/202530 Av P Vaillant Couturier 51430 TinqueuxAppartement80 m²166 000 €2 075
28/07/202513 Rue Aristide Briand 51430 TinqueuxAppartement39 m²98 000 €2 513
09/07/202524 Rue Pierre Destouches 51430 TinqueuxMaison131 m²418 000 €3 191
04/07/202512 B Rue Sculpteurs Jacques 51100 ReimsMaison143 m²397 000 €2 776
30/06/202522 Av P Vaillant Couturier 51430 TinqueuxAppartement88 m²120 000 €1 364
27/06/202530 Av P Vaillant Couturier 51430 TinqueuxAppartement80 m²153 000 €1 913
24/06/20251 Rue Henri Becquerel 51430 TinqueuxAppartement82 m²190 000 €2 317
08/04/202530 Av P Vaillant Couturier 51430 TinqueuxAppartement58 m²116 000 €2 000
27/01/2025120 Av De Paris 51100 ReimsAppartement59 m²99 000 €1 678
06/12/202430 Av P Vaillant Couturier 51430 TinqueuxAppartement77 m²140 000 €1 818
28/11/202426 Rue Jean Bte Clement 51100 ReimsMaison83 m²220 000 €2 651
07/11/202422 Av P Vaillant Couturier 51430 TinqueuxAppartement100 m²180 000 €1 800