Signal Vente

23 Rue des Monts de Champagne 51360 Prunay

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2651E1407772G

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 845 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 323 €/m² à Prunay (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 048 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 402 – 239 950 €
Soit2 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202512 All Saint Basles 51360 PrunayMaison163 m²350 000 €2 147
02/09/20253 Rue Leonce Barthelemy 51360 PrunayMaison130 m²296 920 €2 284
27/08/20256 All Saint Basles 51360 PrunayMaison90 m²240 000 €2 667
07/08/20259 Rue De La Grosse Croix 51360 PrunayMaison232 m²359 584 €1 550
29/07/202521 Che Signolet 51360 PrunayMaison118 m²323 000 €2 737
18/07/20259 Rue De La Peille 51360 PrunayMaison105 m²315 000 €3 000
04/06/202513 Rue De Groslay 51360 PrunayMaison99 m²275 900 €2 787
29/02/202418 Rue De Groslay 51360 PrunayMaison80 m²195 500 €2 444