7 Allée des Genets 51530 Cramant
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2651E1396074I
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction1983-1988
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 811 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 000 €/m² à Cramant (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 361 – 284 511 €
Soit1 740 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 3 Che Du Luth 51530 Cramant | Maison | 223 m² | 690 000 € | 3 094 |
| 22/09/2025 | 6 All Des Acacias 51530 Cramant | Maison | 115 m² | 306 000 € | 2 661 |
| 27/05/2025 | 25 Rue Ferdinand Moret 51530 Cramant | Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 |
| 29/07/2024 | 33 Rue Du Pean 51530 Cramant | Appartement | 47 m² | 80 000 € | 1 702 |
| 29/07/2024 | 33 Rue Du Pean 51530 Cramant | Appartement | 49 m² | 80 000 € | 1 633 |
| 17/07/2024 | 3 All Des Hetres 51530 Cramant | Maison | 87 m² | 189 500 € | 2 178 |
| 09/10/2023 | 5 All Des Genets 51530 Cramant | Maison | 119 m² | 218 000 € | 1 832 |