23 Grande Rue 51190 Le Mesnil-sur-Oger
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2651E1392779P
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 117 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 803 €/m² à Le Mesnil-sur-Oger (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 522 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 267 – 228 053 €
Soit1 659 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 10 B Av De La Republique 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 103 m² | 96 000 € | 932 |
| 02/10/2025 | 3 Rue De La Place 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 181 m² | 507 000 € | 2 801 |
| 02/10/2025 | 3 Rue De La Place 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 100 m² | 507 000 € | 5 070 |
| 02/10/2025 | 17 Rue Persault Maheu 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 181 m² | 507 000 € | 2 801 |
| 07/08/2025 | 52 Gr Grande Rue 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 91 m² | 65 000 € | 714 |
| 07/08/2025 | 54 Gr Grande Rue 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 43 m² | 70 000 € | 1 628 |
| 25/06/2025 | 6 Rue Des Jutees 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 49 m² | 245 000 € | 5 000 |
| 03/06/2025 | 32 Gr Grande Rue 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 67 m² | 85 000 € | 1 269 |
| 25/02/2025 | 17 Av De La Republique 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 111 m² | 153 600 € | 1 384 |
| 25/02/2025 | 17 Av De La Republique 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 109 m² | 153 600 € | 1 409 |
| 30/07/2024 | 18 Rue Des Hauts Jardins 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 110 m² | 180 550 € | 1 641 |
| 19/02/2024 | 6 Rue Des Jutees 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 49 m² | 120 000 € | 2 449 |
| 01/02/2024 | 14 Rue De Vertus 51190 Le Mesnil-sur-Oger | Maison | 106 m² | 197 830 € | 1 866 |