Signal Vente

33 Rue Paul Gauguin 51350 Cormontreuil

Maison · 100 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 138 j)

D énergieD GESn° 2651E1380364C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 100 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 942 €/m² à Cormontreuil (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 544 – 308 204 €
Soit2 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202565 Rue Honore Daumier 51350 CormontreuilMaison97 m²258 500 €2 665
08/09/202521 Rue Francois Mauriac 51350 CormontreuilMaison82 m²142 667 €1 740
05/09/202514 Rue Gerard Chardonnet 51350 CormontreuilMaison66 m²170 000 €2 576
28/08/20253 Rue Gerard Chardonnet 51350 CormontreuilMaison109 m²340 000 €3 119
31/07/202523 Rue De Trois Puits 51350 CormontreuilMaison126 m²436 250 €3 462
07/07/202536 T Rue Aristide Briand 51350 CormontreuilMaison91 m²400 000 €4 396
04/07/202516 Rue Edouard Manet 51350 CormontreuilMaison113 m²260 000 €2 301
17/06/20257 Rue Du Marechal Leclerc 51350 CormontreuilAppartement71 m²236 000 €3 324
23/05/202524 Rue Honore De Balzac 51350 CormontreuilMaison82 m²160 000 €1 951
14/05/202548 Rue Honore De Balzac 51350 CormontreuilMaison82 m²234 000 €2 854
18/04/202539 Rue Honore Daumier 51350 CormontreuilMaison97 m²259 500 €2 675
04/04/20254 Rue De La Paix 51350 CormontreuilMaison113 m²322 000 €2 850
27/03/20254 Rue Gerard Chardonnet 51350 CormontreuilMaison123 m²298 600 €2 428
21/02/202573 Rue Honore De Balzac 51350 CormontreuilMaison82 m²220 400 €2 688
07/02/20254 Rue Paul Doumer 51350 CormontreuilAppartement52 m²161 000 €3 096