Signal Vente

28 Rue des Poinçonniers 51160 Aÿ-Champagne

Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2651E1373565P

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface143 m²
Construction1977
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 918 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Aÿ-Champagne (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 285 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 588 – 298 865 €
Soit1 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue Gustave Moreau 51160 Aÿ-ChampagneMaison38 m²64 000 €1 684
16/12/20257 Imp Des Charmes 51160 Aÿ-ChampagneAppartement35 m²350 000 €10 000
16/12/20257 Imp Des Charmes 51160 Aÿ-ChampagneAppartement45 m²350 000 €7 778
14/11/20251 B Rue D Herbes 51160 Aÿ-ChampagneAppartement77 m²147 750 €1 919
23/10/202530 Rue Des Poinconniers 51160 Aÿ-ChampagneMaison83 m²170 000 €2 048
07/10/202511 Rue Du Docteur Louis 51160 Aÿ-ChampagneMaison83 m²120 900 €1 457
30/07/202529 Rue Des Poinconniers 51160 Aÿ-ChampagneMaison109 m²300 000 €2 752
02/07/202526 Rue Roger Sondag 51160 Aÿ-ChampagneMaison109 m²183 780 €1 686
30/06/20254 Quai Du Port - Ay 51160 Aÿ-ChampagneAppartement80 m²205 000 €2 563
24/02/202577 Bd Charles De Gaulle - Ay 51160 Aÿ-ChampagneMaison155 m²350 000 €2 258
31/12/20244 Quai Du Port - Ay 51160 Aÿ-ChampagneAppartement74 m²185 000 €2 500
30/12/202431 Rue Des Poinconniers 51160 Aÿ-ChampagneMaison73 m²210 000 €2 877
16/12/202412 Rue De Villemoyer 51160 Aÿ-ChampagneMaison126 m²175 000 €1 389
06/12/202423 Av Victor Hugo 51160 Aÿ-ChampagneMaison134 m²353 000 €2 634
30/10/202414 Rue De La Planchette 51160 Aÿ-ChampagneMaison100 m²240 000 €2 400