13 Boulevard des Phéniciens 51350 Cormontreuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2651E1347211Z
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1976
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 817 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 942 €/m² à Cormontreuil (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 142 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 170 – 311 286 €
Soit2 854 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 45 Rue De Bourgogne 51350 Cormontreuil | Maison | 165 m² | 449 026 € | 2 721 |
| 30/07/2025 | 24 Rue De Normandie 51350 Cormontreuil | Maison | 112 m² | 386 000 € | 3 446 |
| 24/07/2025 | 50 Bd Des Pheniciens 51100 Reims | Maison | 97 m² | 170 000 € | 1 753 |
| 25/04/2025 | 6 Rue Sebastien Cabot 51100 Reims | Maison | 88 m² | 208 000 € | 2 364 |
| 22/01/2025 | 124 Bd Vasco De Gama 51100 Reims | Appartement | 79 m² | 133 000 € | 1 684 |
| 17/01/2025 | 5 Rue D Aunis 51350 Cormontreuil | Maison | 82 m² | 339 900 € | 4 145 |
| 09/10/2024 | 7 Rue D Aunis 51350 Cormontreuil | Maison | 118 m² | 280 000 € | 2 373 |
| 28/06/2024 | 12 Rue D Aunis 51350 Cormontreuil | Maison | 138 m² | 345 400 € | 2 503 |
| 10/06/2024 | 17 Rue De Normandie 51350 Cormontreuil | Maison | 91 m² | 220 900 € | 2 427 |
| 05/06/2024 | 65 Rue De Champagne-Ardennes 51350 Cormontreuil | Maison | 93 m² | 260 000 € | 2 796 |
| 29/04/2024 | 42 Rue De Bourgogne 51350 Cormontreuil | Maison | 88 m² | 238 000 € | 2 705 |
| 29/04/2024 | 13 Rue De Bourgogne 51350 Cormontreuil | Maison | 96 m² | 254 000 € | 2 646 |
| 26/04/2024 | 3 Rue La Bourdonnais 51100 Reims | Maison | 100 m² | 212 000 € | 2 120 |
| 24/04/2024 | 192 Rue La Perouse 51100 Reims | Maison | 119 m² | 170 000 € | 1 429 |
| 22/02/2024 | 5 Rue De Normandie 51350 Cormontreuil | Maison | 105 m² | 246 500 € | 2 348 |