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10 Rue Frédéric Plomb 51200 Épernay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2651E1338086A

F énergie   F GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1948-1974
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé765 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026appartement046 m²EE28941
23/10/2025appartement048 m²EE32036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Épernay (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 863 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation42 312 – 49 670 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202510 Rue De Grandpierre 51200 ÉpernayMaison81 m²181 400 €2 240
10/10/202534 Rue Des Huguenots 51200 ÉpernayAppartement58 m²115 200 €1 986
09/10/202510 Rue Des Pavements 51200 ÉpernayAppartement62 m²97 000 €1 565
29/09/202566 Rue L Hopital Auban Moet 51200 ÉpernayAppartement81 m²171 350 €2 115
22/09/202559 Rue Des Jancelins 51200 ÉpernayAppartement42 m²217 500 €5 179
22/09/202559 Rue Des Jancelins 51200 ÉpernayAppartement41 m²217 500 €5 305
22/09/202559 Rue Des Jancelins 51200 ÉpernayAppartement22 m²217 500 €9 886
03/09/20253 Rue De Grandpierre 51200 ÉpernayMaison89 m²323 000 €3 629
05/08/202521 Rue Des Huguenots 51200 ÉpernayMaison129 m²311 000 €2 411
25/07/202536 Rue L Hopital Auban Moet 51200 ÉpernayMaison108 m²233 650 €2 163
24/07/202513 Rle Petret 51200 ÉpernayMaison66 m²129 900 €1 968
21/07/202515 Rue Des Huguenots 51200 ÉpernayAppartement50 m²74 500 €1 490
17/07/2025Rue Henri Martin 51200 ÉpernayAppartement80 m²68 000 €850
17/07/2025Rue Henri Martin 51200 ÉpernayAppartement48 m²47 000 €979
17/07/202527 Rue Des Petits Pres 51200 ÉpernayMaison87 m²131 550 €1 512