8 Rue Alexandre Dumas 51140 Muizon
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2651E1323120K
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1975-1977
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 900 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Muizon (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 961 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 616 – 227 288 €
Soit3 122 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 3 Rue Lamartine 51140 Muizon | Maison | 77 m² | 168 000 € | 2 182 |
| 22/09/2025 | 10 Rue Des Cerisiers 51140 Muizon | Maison | 115 m² | 245 000 € | 2 130 |
| 29/07/2025 | 3 Pl Du Commerce 51140 Muizon | Appartement | 55 m² | 105 000 € | 1 909 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Albert Camus 51140 Muizon | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 21/07/2025 | 3 Rue Alexandre Dumas 51140 Muizon | Maison | 64 m² | 139 000 € | 2 172 |
| 02/06/2025 | 6 Rue De Reims 51140 Muizon | Maison | 88 m² | 228 000 € | 2 591 |
| 30/04/2025 | 59 Rue Lamartine 51140 Muizon | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| 18/12/2024 | 44 Rue Lamartine 51140 Muizon | Maison | 94 m² | 262 750 € | 2 795 |
| 29/11/2024 | 17 Rue Des Cerisiers 51140 Muizon | Maison | 124 m² | 302 780 € | 2 442 |
| 13/11/2024 | 12 Rue Lamartine 51140 Muizon | Maison | 78 m² | 159 500 € | 2 045 |
| 30/08/2024 | 39 Rue Alexandre Dumas 51140 Muizon | Maison | 94 m² | 186 400 € | 1 983 |
| 05/06/2024 | 3 Pl Du Commerce 51140 Muizon | Appartement | 50 m² | 73 000 € | 1 460 |
| 03/06/2024 | 1 Pl Du Commerce 51140 Muizon | Appartement | 79 m² | 114 000 € | 1 443 |
| 26/04/2024 | 19 Rue Des Cerisiers 51140 Muizon | Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 |
| 27/03/2024 | 49 Rue Lamartine 51140 Muizon | Maison | 89 m² | 199 000 € | 2 236 |