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2 Rue Lucien Leger 51350 Cormontreuil

Maison · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2651E1315290G

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 318 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 942 €/m² à Cormontreuil (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 424 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation213 651 – 250 808 €
Soit2 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Pl De La Republique 51350 CormontreuilAppartement38 m²82 000 €2 158
28/11/20259 Pl De La Republique 51350 CormontreuilAppartement95 m²271 900 €2 862
24/11/202513 Rue Chanzy 51350 CormontreuilAppartement20 m²54 500 €2 725
18/10/202517 Av Des Sorbiers 51350 CormontreuilMaison82 m²238 300 €2 906
16/09/20252 Rue Des Lilas 51350 CormontreuilMaison82 m²280 000 €3 415
11/09/20251 Av Des Sorbiers 51350 CormontreuilMaison93 m²274 000 €2 946
29/08/20259 Pl De La Republique 51350 CormontreuilAppartement89 m²186 000 €2 090
29/08/202519 Rue Des Horticulteurs 51350 CormontreuilMaison138 m²482 700 €3 498
26/08/202511 Rue Lucien Leger 51350 CormontreuilMaison82 m²280 000 €3 415
01/08/20251 A Rue Mehaut Dupont 51350 CormontreuilAppartement65 m²179 700 €2 765
07/07/20255 Rue Mehaut Dupont 51350 CormontreuilMaison76 m²220 600 €2 903
04/07/202516 Rue Edouard Manet 51350 CormontreuilMaison113 m²260 000 €2 301
17/06/20257 Rue Du Marechal Leclerc 51350 CormontreuilAppartement71 m²236 000 €3 324
23/05/202524 Rue Honore De Balzac 51350 CormontreuilMaison82 m²160 000 €1 951
14/05/202548 Rue Honore De Balzac 51350 CormontreuilMaison82 m²234 000 €2 854