63 Rue Paul Douce 51480 Damery
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2651E1309121Z
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface174 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 191 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Damery (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 119 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation281 836 – 330 851 €
Soit1 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 20 Rue Alfred Revolte 51480 Damery | Maison | 109 m² | 45 500 € | 417 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Saint Vincent 51480 Damery | Maison | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
| 14/11/2025 | 4 Rue Du General Sarrail 51480 Damery | Maison | 78 m² | 159 600 € | 2 046 |
| 07/11/2025 | 6 Rue Andre Maginot 51480 Damery | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 27/09/2025 | 31 Rue Georges Clemenceau 51480 Damery | Maison | 123 m² | 58 800 € | 478 |
| 31/07/2025 | 31 Rue Aristide Briand 51480 Damery | Maison | 81 m² | 161 800 € | 1 998 |
| 24/07/2025 | 52 Rue Paul Douce 51480 Damery | Maison | 150 m² | 190 000 € | 1 267 |
| 12/06/2025 | 1 Rue Andre Maginot 51480 Damery | Maison | 121 m² | 130 000 € | 1 074 |
| 28/05/2025 | 1 Rue Du Trou Canot 51480 Damery | Maison | 31 m² | 68 700 € | 2 216 |
| 28/05/2025 | 6 Rue Jean Moulin 51480 Damery | Maison | 125 m² | 211 950 € | 1 696 |
| 15/05/2025 | 6 Pl De L Eglise 51480 Damery | Maison | 300 m² | 198 000 € | 660 |
| 25/04/2025 | 8 Rue Pasteur 51480 Damery | Maison | 84 m² | 176 000 € | 2 095 |
| 07/04/2025 | 7 Cour Notre Dame 51480 Damery | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 26/02/2025 | 2 Rue Du Trou Canot 51480 Damery | Maison | 70 m² | 172 000 € | 2 457 |
| 25/02/2025 | 72 Rue Paul Douce 51480 Damery | Maison | 112 m² | 143 900 € | 1 285 |