13 Rue du Docteur Moret 51700 Dormans
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2651E1285865N
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 672 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Dormans (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 663 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 959 – 143 169 €
Soit1 355 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 30 Rue Des Grands Remparts 51700 Dormans | Maison | 78 m² | 30 000 € | 385 |
| 29/09/2025 | 6 F Pl Fernand Vincent 51700 Dormans | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 07/07/2025 | 9 Rue Du Docteur Moret 51700 Dormans | Maison | 240 m² | 338 000 € | 1 408 |
| 28/04/2025 | 8 Rue Du Docteur Moret 51700 Dormans | Maison | 215 m² | 229 500 € | 1 067 |
| 25/02/2025 | 18 Rue Du Reverend Frere Oudart 51700 Dormans | Maison | 90 m² | 97 000 € | 1 078 |
| 07/10/2024 | 18 Rue Jean De Dormans 51700 Dormans | Appartement | 57 m² | 238 000 € | 4 175 |
| 07/10/2024 | 18 Rue Jean De Dormans 51700 Dormans | Appartement | 27 m² | 238 000 € | 8 815 |
| 07/10/2024 | 18 Rue Jean De Dormans 51700 Dormans | Appartement | 40 m² | 238 000 € | 5 950 |
| 07/10/2024 | 18 Rue Jean De Dormans 51700 Dormans | Appartement | 72 m² | 238 000 € | 3 306 |
| 30/09/2024 | 2 Imp Du Clos Rigaux 51700 Dormans | Maison | 96 m² | 202 400 € | 2 108 |
| 12/09/2024 | 21 Rue Jean De Dormans 51700 Dormans | Maison | 15 m² | 137 500 € | 9 167 |
| 26/07/2024 | 4 Rue De La Poterne 51700 Dormans | Appartement | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 26/07/2024 | 4 Rue De La Poterne 51700 Dormans | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 04/07/2024 | 26 Pl De Luxembourg 51700 Dormans | Maison | 56 m² | 136 500 € | 2 438 |
| 24/06/2024 | 6 Rue De La Maladrerie 51700 Dormans | Maison | 62 m² | 63 585 € | 1 026 |