9 Rue Georges Brassens 51420 Witry-lès-Reims
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2651E1284037F
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1989-2000
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 154 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 471 €/m² à Witry-lès-Reims (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 942 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 492 – 228 316 €
Soit2 397 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 46 Bd De L'europe 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 171 m² | 423 280 € | 2 475 |
| 01/04/2025 | 5 Rue Georges Brassens 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 221 m² | 357 114 € | 1 616 |
| 13/11/2024 | 3 All Paul Fort 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 171 m² | 521 900 € | 3 052 |
| 01/03/2024 | 4 Bd Charles De Gaulle 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 100 m² | 317 000 € | 3 170 |
| 30/01/2024 | 4 Rue Marcel Pagnol 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 171 m² | 367 000 € | 2 146 |
| 23/11/2023 | 2 All Courtmartin 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 128 m² | 260 000 € | 2 031 |
| 15/11/2023 | 7 Rue Marcel Pagnol 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 100 m² | 312 200 € | 3 122 |
| 08/11/2023 | 1 Rue Du Ruisseau De Vauzelle 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 |