Signal Vente

27 Rue de Bésigheim 51160 Aÿ-Champagne

Maison · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2651E1267168K

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 129 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Aÿ-Champagne (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 391 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 778 – 153 522 €
Soit1 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202510 Rue Des Valnons 51160 Aÿ-ChampagneMaison97 m²195 900 €2 020
04/11/20256 Imp Du Canal 51160 Aÿ-ChampagneMaison91 m²198 000 €2 176
29/10/20258 Rue Des Valnons 51160 Aÿ-ChampagneMaison72 m²135 000 €1 875
05/06/20254 Rue De L Epargne 51160 Aÿ-ChampagneMaison103 m²240 200 €2 332
25/02/202547 Av Du Gal Leclerc 51160 Aÿ-ChampagneMaison70 m²215 000 €3 071
24/01/202540 Av Du Gal Leclerc 51160 Aÿ-ChampagneMaison72 m²225 000 €3 125
20/12/20247 Rue Du Han 51160 Aÿ-ChampagneMaison67 m²135 000 €2 015
30/10/202414 Rue De La Planchette 51160 Aÿ-ChampagneMaison100 m²240 000 €2 400
22/10/20248 Rue De L Epargne 51160 Aÿ-ChampagneMaison52 m²185 000 €3 558
22/10/20248 Rue De L Epargne 51160 Aÿ-ChampagneMaison80 m²185 000 €2 313
04/10/20249 Ecart Thirion 51160 Aÿ-ChampagneMaison56 m²130 000 €2 321
29/02/20241 Rue De La Noue 51160 Aÿ-ChampagneMaison83 m²162 000 €1 952
10/01/202410 Rue De L Epargne 51160 Aÿ-ChampagneMaison99 m²150 000 €1 515