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4 Allée Joachim du Bellay 51470 Saint-Memmie

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2651E1257506U

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 149 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Saint-Memmie (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 300 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 707 – 158 135 €
Soit1 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202518 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement61 m²78 850 €1 293
17/10/202524 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement89 m²95 000 €1 067
03/10/20251 Rue Pasteur 51470 Saint-MemmieMaison74 m²164 000 €2 216
12/09/202518 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement90 m²112 500 €1 250
12/09/202518 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement71 m²70 000 €986
11/08/202534 B Rue De Poix 51470 Saint-MemmieAppartement58 m²91 595 €1 579
21/07/20252 T Rue De Fontenay 51470 Saint-MemmieMaison87 m²189 680 €2 180
15/07/202524 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement93 m²93 000 €1 000
07/07/202510 All Ronsard 51470 Saint-MemmieMaison107 m²168 550 €1 575
04/07/202524 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement94 m²86 500 €920
24/06/20259 Rue Du Bauchet 51470 Saint-MemmieMaison46 m²20 000 €435
28/05/202518 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement61 m²98 000 €1 607
23/05/202518 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement28 m²40 000 €1 429
20/05/202514 Rue Du General Gouraud 51470 Saint-MemmieMaison65 m²116 480 €1 792
15/05/202576 Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieMaison70 m²62 500 €893