4 Rue des Moussiaux 51700 Dormans
Maison · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2651E1247502A
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1965
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 461 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Dormans (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 581 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 226 – 170 483 €
Soit1 521 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 9002 Rue Du Chemin Du Gault 51700 Dormans | Maison | 110 m² | 152 000 € | 1 382 |
| 01/09/2025 | 27 Rue Du Chemin Du Gault 51700 Dormans | Maison | 87 m² | 104 000 € | 1 195 |
| 29/07/2025 | 20 Rue Des Moussiaux 51700 Dormans | Maison | 119 m² | 240 000 € | 2 017 |
| 21/10/2024 | 1 Imp Des Moussiaux 51700 Dormans | Maison | 105 m² | 169 500 € | 1 614 |
| 19/10/2023 | 9003 Rue Du Chemin Du Gault 51700 Dormans | Maison | 170 m² | 325 000 € | 1 912 |