Signal Vente

34 Grande Rue du Chateau 51800 Sainte-Menehould

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j)

F énergieF GESn° 2651E1244343N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 333 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 042 €/m² à Sainte-Menehould (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 215 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 807 – 81 948 €
Soit907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Pl D Austerlitz 51800 Sainte-MenehouldAppartement51 m²105 000 €2 059
30/12/202515 Pl D Austerlitz 51800 Sainte-MenehouldAppartement75 m²105 000 €1 400
30/12/202515 Pl D Austerlitz 51800 Sainte-MenehouldAppartement78 m²105 000 €1 346
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement30 m²180 000 €6 000
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement59 m²180 000 €3 051
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement57 m²180 000 €3 158
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement61 m²180 000 €2 951
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement55 m²180 000 €3 273
19/11/202531 Rue Dom Perignon 51800 Sainte-MenehouldMaison134 m²22 000 €164
15/10/202541 Rue Chanteraine 51800 Sainte-MenehouldMaison132 m²147 000 €1 114
21/08/202517 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement28 m²170 000 €6 071
21/08/202517 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement45 m²170 000 €3 778
21/08/202517 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement54 m²170 000 €3 148
21/08/202517 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement40 m²170 000 €4 250
28/07/202515 Pl Du General Leclerc 51800 Sainte-MenehouldAppartement173 m²97 000 €561