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1 Rue du Chateau 51700 Dormans

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2651E1241091L

F énergie   F GES
Score de vente 32/100 · Faible
Surface857 m²
Construction1978
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé37 992 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 376 €/m² à Dormans (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 607 770 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 688 059 – 4 329 460 €
Soit4 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202530 Rue Des Grands Remparts 51700 DormansMaison78 m²30 000 €385
13/11/20258 B Rue Denfert Rochereau 51700 DormansMaison48 m²80 000 €1 667
29/09/20256 F Pl Fernand Vincent 51700 DormansMaison95 m²90 000 €947
26/09/20254 Imp Du Chateau 51700 DormansMaison171 m²297 000 €1 737
04/06/20253 Rue Du Faubourg De Chavenay 51700 DormansMaison49 m²91 000 €1 857
09/05/20252 Rue Carnot 51700 DormansAppartement154 m²156 000 €1 013
25/04/20251 Rue Gambetta 51700 DormansAppartement72 m²144 000 €2 000
25/04/20251 Rue Gambetta 51700 DormansAppartement28 m²144 000 €5 143
25/04/20251 Rue Gambetta 51700 DormansAppartement26 m²144 000 €5 538
13/03/20259 Rue Carnot 51700 DormansAppartement117 m²329 605 €2 817
13/03/20259 Rue Carnot 51700 DormansAppartement16 m²329 605 €20 600
20/01/20257 Rue Des Grands Remparts 51700 DormansMaison190 m²120 000 €632
18/12/202415 Pl De L Eglise St Hippolyte 51700 DormansMaison56 m²78 000 €1 393
07/10/202418 Rue Jean De Dormans 51700 DormansAppartement57 m²238 000 €4 175
07/10/202418 Rue Jean De Dormans 51700 DormansAppartement27 m²238 000 €8 815