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8 Rue des Lilas 51350 Cormontreuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2651E1234901J

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1970
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé784 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 942 €/m² à Cormontreuil (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 535 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation221 533 – 260 061 €
Soit3 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202535 Rue Des Tamaris 51350 CormontreuilMaison82 m²278 650 €3 398
18/10/202517 Av Des Sorbiers 51350 CormontreuilMaison82 m²238 300 €2 906
29/09/202529 Rue D Aquitaine 51350 CormontreuilMaison89 m²215 000 €2 416
16/09/20252 Rue Des Lilas 51350 CormontreuilMaison82 m²280 000 €3 415
11/09/20251 Av Des Sorbiers 51350 CormontreuilMaison93 m²274 000 €2 946
08/09/202521 Rue Francois Mauriac 51350 CormontreuilMaison82 m²142 667 €1 740
29/08/202519 Rue Des Horticulteurs 51350 CormontreuilMaison138 m²482 700 €3 498
26/08/202511 Rue Lucien Leger 51350 CormontreuilMaison82 m²280 000 €3 415
17/06/20257 Rue Du Marechal Leclerc 51350 CormontreuilAppartement71 m²236 000 €3 324
23/05/202524 Rue Honore De Balzac 51350 CormontreuilMaison82 m²160 000 €1 951
23/05/20256 Rue Pierre Loti 51350 CormontreuilMaison82 m²238 000 €2 902
22/05/202539 Rue De Champagne-Ardennes 51350 CormontreuilMaison93 m²208 430 €2 241
14/05/202548 Rue Honore De Balzac 51350 CormontreuilMaison82 m²234 000 €2 854
21/02/202573 Rue Honore De Balzac 51350 CormontreuilMaison82 m²220 400 €2 688
11/02/20256 Rue De L Ile De France 51350 CormontreuilMaison135 m²265 000 €1 963