Signal Vente

17 Rue des 6 Freres 51800 Sainte-Menehould

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 02/05/2026 (il y a 158 j)

F énergieF GESn° 2651E1207140Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 398 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 042 €/m² à Sainte-Menehould (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 106 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 714 – 67 751 €
Soit907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202515 Rue Du Moulin 51800 Sainte-MenehouldMaison66 m²69 500 €1 053
04/11/20255012 Che Des Prages 51800 Sainte-MenehouldAppartement61 m²77 500 €1 270
24/10/20259124 Rue Du Chatelet 51800 Sainte-MenehouldAppartement82 m²64 000 €780
10/10/20258 Cote Careau 51800 Sainte-MenehouldMaison82 m²137 555 €1 678
10/10/20259124 Rue Du Chatelet 51800 Sainte-MenehouldAppartement82 m²50 000 €610
09/09/202549 Rue Florion 51800 Sainte-MenehouldMaison114 m²140 000 €1 228
21/07/202529 Rue Florion 51800 Sainte-MenehouldMaison149 m²29 500 €198
18/07/20256 Rue Celestin Guillemin 51800 Sainte-MenehouldMaison80 m²210 000 €2 625
15/07/20255 Av Kellermann 51800 Sainte-MenehouldMaison120 m²109 000 €908
30/06/202530 Rue Florion 51800 Sainte-MenehouldMaison96 m²46 000 €479
28/04/202511 Rue Menut 51800 Sainte-MenehouldAppartement32 m²20 000 €625
24/04/202511 Rte De Chaudefontaine 51800 Sainte-MenehouldMaison100 m²205 000 €2 050
04/04/202516 Rue Celestin Guillemin 51800 Sainte-MenehouldMaison142 m²182 500 €1 285
28/03/202511 Rue Menut 51800 Sainte-MenehouldAppartement47 m²35 500 €755
28/02/202528 Rue Florion 51800 Sainte-MenehouldMaison100 m²110 000 €1 100