33 Rue des Maraîchers 51500 Taissy
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j) · n° 2651E1205316M
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1972
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 776 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 704 €/m² à Taissy (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen338 541 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation302 114 – 354 655 €
Soit2 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 2 All Suzanne Tourte 51500 Taissy | Maison | 222 m² | 567 000 € | 2 554 |
| 04/07/2025 | 2 Rue De La Pompelle 51500 Taissy | Maison | 102 m² | 250 000 € | 2 451 |
| 28/05/2025 | 26 Rue Des Maraichers 51500 Taissy | Maison | 115 m² | 257 000 € | 2 235 |
| 30/04/2025 | 60 Rue De Sillery 51500 Taissy | Maison | 140 m² | 400 000 € | 2 857 |
| 28/03/2025 | 6 B Rue De Clairmarais 51500 Taissy | Maison | 190 m² | 710 000 € | 3 737 |
| 26/02/2025 | 20 B Rue De Couraux 51500 Taissy | Maison | 166 m² | 474 600 € | 2 859 |
| 29/01/2025 | 4 Rue Des Maraichers 51500 Taissy | Maison | 108 m² | 339 800 € | 3 146 |
| 01/07/2024 | 34 Rue Des Maraichers 51500 Taissy | Maison | 106 m² | 300 000 € | 2 830 |
| 25/04/2024 | 2 A Che De La Cuche 51500 Taissy | Maison | 160 m² | 140 000 € | 875 |
| 25/10/2023 | 68 Rue Des Ailettes 51500 Taissy | Maison | 104 m² | 270 000 € | 2 596 |
| 17/10/2023 | 62 Rue De Sillery 51500 Taissy | Appartement | 45 m² | 124 850 € | 2 774 |