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18ter Rue de Montebello 51120 Sézanne

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j) · n° 2651E1203704M

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation545 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 879 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 503 €/m² à Sézanne (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 803 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation57 940 – 68 017 €
Soit1 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025432 Av Charles De Gaulle 51120 SézanneAppartement43 m²58 000 €1 349
14/11/20259 Rue Leon Jolly 51120 SézanneMaison90 m²20 000 €222
29/10/202515 B Pl Docteur Huguier 51120 SézanneMaison227 m²160 000 €705
06/10/202514 Rue Bouvier Sassot 51120 SézanneAppartement68 m²290 000 €4 265
20/09/202515 Rue Aristide Briand 51120 SézanneAppartement50 m²68 400 €1 368
20/09/202515 Rue Aristide Briand 51120 SézanneAppartement54 m²68 400 €1 267
14/08/202510 Pl Docteur Huguier 51120 SézanneMaison52 m²65 000 €1 250
25/07/202522 Rue De La Juiverie 51120 SézanneMaison278 m²20 000 €72
12/06/2025432 Av Charles De Gaulle 51120 SézanneAppartement68 m²109 000 €1 603
04/06/20254 Mail De Provence 51120 SézanneMaison77 m²179 000 €2 325
02/06/202518 Rue Montebello 51120 SézanneMaison96 m²193 000 €2 010
30/04/2025116 Rue Notre Dame 51120 SézanneMaison48 m²95 000 €1 979
22/03/2025128 Rue Notre Dame 51120 SézanneMaison105 m²244 900 €2 332
03/03/202523 Pl Du Champ Benoist 51120 SézanneMaison69 m²324 000 €4 696
03/03/202523 Pl Du Champ Benoist 51120 SézanneMaison190 m²324 000 €1 705