25 Rue Curie 51450 Bétheny
Maison · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2651E1152974I
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1945
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 790 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Bétheny (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 787 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 109 – 186 780 €
Soit2 525 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 2 Rue Robert Surcouf 51450 Bétheny | Appartement | 53 m² | 72 000 € | 1 358 |
| 11/09/2025 | 10 Rue Marceau 51450 Bétheny | Maison | 105 m² | 310 200 € | 2 954 |
| 29/08/2025 | 6 All Duguay Trouin 51450 Bétheny | Maison | 97 m² | 249 000 € | 2 567 |
| 22/07/2025 | 40 Rue Paul Bert 51450 Bétheny | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 24/06/2025 | 8 Rue Robert Surcouf 51450 Bétheny | Appartement | 66 m² | 113 000 € | 1 712 |
| 17/06/2025 | 1 Rue Alain Colas 51450 Bétheny | Appartement | 86 m² | 161 100 € | 1 873 |
| 10/04/2025 | 62 Rue Du Bel Air 51100 Reims | Appartement | 82 m² | 141 950 € | 1 731 |
| 27/01/2025 | 6 Rue Pasteur 51450 Bétheny | Appartement | 100 m² | 177 800 € | 1 778 |
| 24/01/2025 | 62 Rue Du Bel Air 51100 Reims | Appartement | 105 m² | 225 100 € | 2 144 |
| 22/01/2025 | 3 Rue Alain Colas 51450 Bétheny | Appartement | 77 m² | 170 050 € | 2 208 |
| 17/01/2025 | 70 Rue Du Bel Air 51100 Reims | Maison | 34 m² | 86 000 € | 2 529 |
| 26/12/2024 | 88 Rue Du Bel Air 51100 Reims | Appartement | 106 m² | 209 300 € | 1 975 |
| 12/12/2024 | 119 Rue Du Bel Air 51100 Reims | Maison | 72 m² | 242 580 € | 3 369 |
| 22/11/2024 | 54 Rue Paul Bert 51450 Bétheny | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| 22/10/2024 | 6 Rue Pasteur 51450 Bétheny | Appartement | 88 m² | 172 880 € | 1 965 |