Signal Vente

1 Avenue de la Gare 51800 Sainte-Menehould

Appartement · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j)

F énergieF GESn° 2651E1130098M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 368 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement090 m²EE30151
03/08/2026appartement062 m²EE30751
03/08/2026appartement0101 m²EE31451
03/08/2026appartement062 m²EE30751
23/04/2026appartement063 m²EE31341
23/04/2026appartement090 m²FF32748
23/04/2026immeuble0254 m²EE30718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 292 €/m² à Sainte-Menehould (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 346 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 369 – 216 433 €
Soit1 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20259001 Imp Des Hazelles 51800 Sainte-MenehouldMaison99 m²120 000 €1 212
21/08/202517 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement28 m²170 000 €6 071
21/08/202517 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement45 m²170 000 €3 778
21/08/202517 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement54 m²170 000 €3 148
21/08/202517 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement40 m²170 000 €4 250
02/06/202525 Rue Des Rondes 51800 Sainte-MenehouldMaison238 m²273 970 €1 151
11/03/202539 Fg Des Bois 51800 Sainte-MenehouldMaison76 m²50 000 €658
21/11/20249 Rue Drouet 51800 Sainte-MenehouldAppartement53 m²45 000 €849
02/10/202442 Av Victor Hugo 51800 Sainte-MenehouldMaison52 m²43 000 €827
02/10/202444 Av Victor Hugo 51800 Sainte-MenehouldAppartement27 m²43 000 €1 593
02/10/202444 Av Victor Hugo 51800 Sainte-MenehouldAppartement43 m²43 000 €1 000
12/04/202442 Av Victor Hugo 51800 Sainte-MenehouldMaison52 m²40 000 €769
12/04/202444 Av Victor Hugo 51800 Sainte-MenehouldAppartement43 m²40 000 €930
12/04/202444 Av Victor Hugo 51800 Sainte-MenehouldAppartement27 m²40 000 €1 481
09/11/202310 Rue Chanteraine 51800 Sainte-MenehouldMaison190 m²91 000 €479