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32 Rue Gérard de Nerval 51470 Saint-Memmie

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2651E1109617T

D énergie   D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1978-1982
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 960 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Saint-Memmie (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 961 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 755 – 235 669 €
Soit1 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202523 Rue Gerard De Nerval 51470 Saint-MemmieMaison97 m²168 000 €1 732
08/10/20259 Rue De L Etang Lavalette 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement49 m²73 000 €1 490
29/09/202521 Che De Carpion 51470 Saint-MemmieMaison70 m²158 500 €2 264
25/09/202531 Rue Gerard De Nerval 51470 Saint-MemmieMaison138 m²160 000 €1 159
22/08/20252 Rue De L Etang Lavalette 51000 Châlons-en-ChampagneMaison70 m²143 000 €2 043
07/07/20259 Rue De L Etang Lavalette 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement48 m²87 620 €1 825
28/05/202541 Rue Gerard De Nerval 51470 Saint-MemmieMaison97 m²185 950 €1 917
18/02/2025101 Rue Des Vieilles Postes 51470 Saint-MemmieMaison63 m²159 000 €2 524
20/01/202540 Rue Theodore De Banville 51470 Saint-MemmieMaison132 m²225 000 €1 705
21/06/20249 Rue De L Etang Lavalette 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement48 m²88 000 €1 833
13/05/202489 Rue Des Vieilles Postes 51470 Saint-MemmieMaison126 m²140 000 €1 111
23/02/202428 Rue Gerard De Nerval 51470 Saint-MemmieMaison112 m²220 000 €1 964
22/12/2023113 Rue Des Vieilles Postes 51470 Saint-MemmieMaison142 m²250 000 €1 761
23/11/202331 Av Du President Roosevelt 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement63 m²77 000 €1 222