53 Avenue du Général Leclerc 51600 Suippes
Maison · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2651E1098794M
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1945
Consommation654 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 616 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Suippes (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 387 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation60 644 – 71 191 €
Soit1 285 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 40 Che De Sainte Menehould 51600 Suippes | Maison | 44 m² | 112 500 € | 2 557 |
| 22/09/2025 | 7 Rue Albert Camus 51600 Suippes | Maison | 95 m² | 148 835 € | 1 567 |
| 23/07/2025 | 2 Rue Du Chemin Vert 51600 Suippes | Maison | 100 m² | 143 000 € | 1 430 |
| 23/07/2025 | 35 Av Du General Leclerc 51600 Suippes | Maison | 98 m² | 176 500 € | 1 801 |
| 20/06/2025 | 14 Av Du General De Gaulle 51600 Suippes | Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 |
| 18/06/2025 | 31 Av Du General Leclerc 51600 Suippes | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 25/04/2025 | 5 Rue Victor Hugo 51600 Suippes | Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 |
| 18/10/2024 | 40 Av Du General Leclerc 51600 Suippes | Maison | 108 m² | 174 000 € | 1 611 |
| 09/04/2024 | 48 Av Du General Leclerc 51600 Suippes | Maison | 70 m² | 91 000 € | 1 300 |
| 26/03/2024 | 12 Av Du General De Gaulle 51600 Suippes | Maison | 73 m² | 131 800 € | 1 805 |
| 16/10/2023 | 74 Av Du General Leclerc 51600 Suippes | Maison | 167 m² | 135 000 € | 808 |