Signal Vente

12 Cour Bichot 51120 Sézanne

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 170 j)

E énergieC GESn° 2651E1091538K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 137 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026appartement026 m²DB24233
21/04/2026appartement027 m²GC45253
21/04/2026appartement062 m²EC29041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 956 €/m² à Sézanne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 049 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation50 826 – 59 665 €
Soit1 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20259 Rue Leon Jolly 51120 SézanneMaison90 m²20 000 €222
14/11/202538 Rue De Chalons 51120 SézanneMaison132 m²132 000 €1 000
14/11/202536 Rue De Chalons 51120 SézanneMaison105 m²132 000 €1 257
29/10/202515 B Pl Docteur Huguier 51120 SézanneMaison227 m²160 000 €705
06/10/202514 Rue Bouvier Sassot 51120 SézanneAppartement68 m²290 000 €4 265
20/09/202515 Rue Aristide Briand 51120 SézanneAppartement50 m²68 400 €1 368
20/09/202515 Rue Aristide Briand 51120 SézanneAppartement54 m²68 400 €1 267
14/08/202510 Pl Docteur Huguier 51120 SézanneMaison52 m²65 000 €1 250
25/07/202522 Rue De La Juiverie 51120 SézanneMaison278 m²20 000 €72
04/06/20254 Mail De Provence 51120 SézanneMaison77 m²179 000 €2 325
02/06/202518 Rue Montebello 51120 SézanneMaison96 m²193 000 €2 010
26/04/202532 Rue De Chalons 51120 SézanneMaison87 m²150 000 €1 724
21/02/202557 Rue De Broyes 51120 SézanneMaison75 m²100 000 €1 333
18/01/202517 Rue Leon Jolly 51120 SézanneMaison28 m²37 000 €1 321
28/12/202419 Rue De La Cave Au Lard 51120 SézanneMaison90 m²29 990 €333