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30 Avenue de Metz 51470 Saint-Memmie

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2651E1088098C

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 575 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Saint-Memmie (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 717 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation188 508 – 221 292 €
Soit1 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202538 Rue De Lorraine 51000 Châlons-en-ChampagneMaison110 m²184 000 €1 673
12/12/202599 Bd Emile Zola 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement108 m²220 000 €2 037
10/12/202559 Av De Metz 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement48 m²85 500 €1 781
17/11/202516 Av De Metz 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement72 m²114 500 €1 590
23/10/202514 Rue Louis Grignon 51000 Châlons-en-ChampagneMaison44 m²55 000 €1 250
23/10/202531 Rue De Lorraine 51000 Châlons-en-ChampagneMaison90 m²139 800 €1 553
03/10/20251 Rue Pasteur 51470 Saint-MemmieMaison74 m²164 000 €2 216
24/09/202512 Rue Eustache Deschamps 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement78 m²107 800 €1 382
18/09/202521 Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieAppartement106 m²134 500 €1 269
17/09/202510 Rue Eustache Deschamps 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement64 m²100 000 €1 563
05/09/202511 Rue Du Vieux Chabrot 51000 Châlons-en-ChampagneMaison45 m²205 000 €4 556
05/09/202511 Rue Du Vieux Chabrot 51470 Saint-MemmieMaison90 m²205 000 €2 278
22/08/20255 Rue Louis Grignon 51000 Châlons-en-ChampagneMaison152 m²307 100 €2 020
31/07/20256 Rue Eustache Deschamps 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement64 m²104 500 €1 633
30/07/202519 Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieAppartement124 m²177 150 €1 429