23 Rue Jean Jaurès 51160 Aÿ-Champagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 178 j) · n° 2651E1008353Z
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 166 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Aÿ-Champagne (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 463 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation161 791 – 189 928 €
Soit1 636 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 11 Rue Gustave Moreau 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 38 m² | 64 000 € | 1 684 |
| 14/11/2025 | 1 B Rue D Herbes 51160 Aÿ-Champagne | Appartement | 77 m² | 147 750 € | 1 919 |
| 05/11/2025 | 4 Rue Ritterbandt 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 136 m² | 186 850 € | 1 374 |
| 07/10/2025 | 11 Rue Du Docteur Louis 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 83 m² | 120 900 € | 1 457 |
| 02/07/2025 | 26 Rue Roger Sondag 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 109 m² | 183 780 € | 1 686 |
| 30/06/2025 | 4 Quai Du Port - Ay 51160 Aÿ-Champagne | Appartement | 80 m² | 205 000 € | 2 563 |
| 13/06/2025 | 19 Rue Gambetta 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| 11/06/2025 | 15 Rue Albert Meunier 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| 27/05/2025 | 10 Rue Jules Lobet 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 138 m² | 200 000 € | 1 449 |
| 30/04/2025 | 6 Rue Chaise Tantalis 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 105 m² | 170 000 € | 1 619 |
| 07/03/2025 | 5 Rue Marie Coquebert 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 |
| 25/02/2025 | 5 B Rue Ritterbandt 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 105 m² | 245 000 € | 2 333 |
| 21/02/2025 | 5 Rue Jules Blondeau 51160 Aÿ-Champagne | Appartement | 123 m² | 121 100 € | 985 |
| 31/12/2024 | 4 Quai Du Port - Ay 51160 Aÿ-Champagne | Appartement | 74 m² | 185 000 € | 2 500 |
| 30/12/2024 | 7 Rue Jean Jaures 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 92 m² | 71 000 € | 772 |