1 rue des grands jardins 51700 Dormans
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2651E0988888I
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 421 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Dormans (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 776 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 264 – 101 266 €
Soit1 438 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 7 Rue Du Clos De La Brunne 51700 Dormans | Maison | 99 m² | 239 000 € | 2 414 |
| 07/06/2024 | 3 Che Du Clos Joly 51700 Dormans | Maison | 130 m² | 70 000 € | 538 |
| 04/03/2024 | 2 Rue Du Bocau 51700 Dormans | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 |