9 Rue du Chenet 51390 Gueux
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2651E0977763L
C énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface169 m²
Construction2016
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 232 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 620 €/m² à Gueux (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen611 780 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation562 838 – 660 722 €
Soit3 620 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 11 Rue Des Terres Les Vivantes 51390 Gueux | Maison | 197 m² | 708 900 € | 3 598 |
| 26/08/2024 | 13 Av De La Belle Image 51390 Gueux | Maison | 152 m² | 320 000 € | 2 105 |
| 26/07/2024 | 8 Rue De La Buirette 51390 Gueux | Maison | 185 m² | 530 850 € | 2 869 |
| 03/05/2024 | 20 Rue Du Chenet 51390 Gueux | Maison | 222 m² | 604 500 € | 2 723 |
| 04/01/2024 | 11 Rue De La Procession 51390 Gueux | Maison | 169 m² | 437 000 € | 2 586 |
| 24/11/2023 | 10 Rue De La Haute Borne 51390 Gueux | Maison | 202 m² | 627 800 € | 3 108 |