Signal Vente

1 Allée du Béarn 51350 Cormontreuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2651E0951316G

C énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1974
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 407 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 942 €/m² à Cormontreuil (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 025 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 183 – 321 867 €
Soit2 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202535 Rue Des Tamaris 51350 CormontreuilMaison82 m²278 650 €3 398
31/10/202522 Rue Dumont D Urville 51100 ReimsAppartement86 m²111 000 €1 291
01/10/20254 All Evariste Galois 51100 ReimsMaison54 m²172 500 €3 194
29/09/202529 Rue D Aquitaine 51350 CormontreuilMaison89 m²215 000 €2 416
16/09/20252 Rue Des Lilas 51350 CormontreuilMaison82 m²280 000 €3 415
30/07/202524 Rue De Normandie 51350 CormontreuilMaison112 m²386 000 €3 446
24/07/202550 Bd Des Pheniciens 51100 ReimsMaison97 m²170 000 €1 753
22/05/202539 Rue De Champagne-Ardennes 51350 CormontreuilMaison93 m²208 430 €2 241
25/04/20256 Rue Sebastien Cabot 51100 ReimsMaison88 m²208 000 €2 364
11/02/20256 Rue De L Ile De France 51350 CormontreuilMaison135 m²265 000 €1 963
22/01/2025124 Bd Vasco De Gama 51100 ReimsAppartement79 m²133 000 €1 684
17/01/20255 Rue D Aunis 51350 CormontreuilMaison82 m²339 900 €4 145
09/10/20247 Rue D Aunis 51350 CormontreuilMaison118 m²280 000 €2 373
24/07/20242 Rue Des Lilas 51350 CormontreuilMaison82 m²170 000 €2 073
23/07/20246 Rue De Champagne-Ardennes 51350 CormontreuilMaison89 m²195 000 €2 191