Signal Vente

3 Rue de Vinetz 51000 Châlons-en-Champagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2651E0942553F

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé832 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement057 m²EC31661

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 302 €/m² à Châlons-en-Champagne (402 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 362 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 683 – 74 759 €
Soit2 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259 All Paul Doumer 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement83 m²171 500 €2 066
31/12/20259 All Paul Doumer 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement86 m²178 500 €2 076
05/12/202525 Rue Prieur De La Marne 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement43 m²77 000 €1 791
19/11/202540 Rue Pasteur 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement75 m²95 900 €1 279
17/11/202510 Rue Saint Eloi 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement109 m²185 000 €1 697
21/10/202517 Rue Thiers 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement70 m²136 500 €1 950
21/10/202518 Rue Prieur De La Marne 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement51 m²60 000 €1 176
21/10/202518 Rue Prieur De La Marne 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement114 m²60 000 €526
20/10/20256 Rue De L Arsenal 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement35 m²85 730 €2 449
14/10/20251 Pl Des Buttes 51000 Châlons-en-ChampagneMaison145 m²60 000 €414
14/10/20251 All Paul Doumer 51000 Châlons-en-ChampagneMaison89 m²647 500 €7 275
09/10/20259 All Paul Doumer 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement42 m²88 000 €2 095
29/09/20259 All Paul Doumer 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement78 m²163 500 €2 096
25/09/20256 Rue De L Arsenal 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement35 m²85 870 €2 453
22/09/202562 Rue Jean Jacques Rousseau 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement68 m²75 000 €1 103