84 Rue de Vitry 51250 Sermaize-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2651E0933796K
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 657 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 210 €/m² à Sermaize-les-Bains (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 778 – 139 436 €
Soit1 174 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 119 Rue De Vitry 51250 Sermaize-les-Bains | Maison | 269 m² | 382 000 € | 1 420 |
| 21/10/2025 | 119 Rue De Vitry 51250 Sermaize-les-Bains | Maison | 94 m² | 382 000 € | 4 064 |
| 31/07/2025 | 29 Rue Du Pre Maurupt 51250 Sermaize-les-Bains | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 30/07/2025 | 33 Rue Du Pre Maurupt 51250 Sermaize-les-Bains | Maison | 90 m² | 91 000 € | 1 011 |
| 16/01/2024 | 63 Rue De Vitry 51250 Sermaize-les-Bains | Maison | 94 m² | 114 500 € | 1 218 |