Signal Vente

15 Avenue de Reims 51420 Witry-lès-Reims

Maison · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2651E0874594K

G énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface193 m²
Construction1945
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 231 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 471 €/m² à Witry-lès-Reims (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen476 903 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation359 776 – 422 345 €
Soit2 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255 Rue Thiers 51420 Witry-lès-ReimsMaison103 m²190 000 €1 845
17/10/202531 Av De Reims 51420 Witry-lès-ReimsMaison112 m²418 000 €3 732
08/08/202510 Rue Gueloche 51420 Witry-lès-ReimsMaison132 m²144 000 €1 091
17/06/20256 Rue Du Haut Chemin 51420 Witry-lès-ReimsMaison160 m²488 200 €3 051
21/01/20259 Rue Victor Hugo 51420 Witry-lès-ReimsMaison94 m²205 000 €2 181
29/11/202414 Rue De Berru 51420 Witry-lès-ReimsMaison170 m²140 000 €824
15/10/202415 Bd Pasteur 51420 Witry-lès-ReimsMaison88 m²168 000 €1 909
20/09/202413 Bd Pasteur 51420 Witry-lès-ReimsMaison88 m²198 500 €2 256
16/09/202415 Rue Boucton Favreaux 51420 Witry-lès-ReimsMaison200 m²370 000 €1 850
16/09/202432 B Av De Rethel 51420 Witry-lès-ReimsMaison104 m²292 500 €2 813
30/07/20249 B Av De Rethel 51420 Witry-lès-ReimsMaison107 m²282 750 €2 643
24/07/202456 Av De Reims 51420 Witry-lès-ReimsAppartement35 m²189 000 €5 400
24/07/202456 Av De Reims 51420 Witry-lès-ReimsAppartement21 m²189 000 €9 000
24/07/202456 Av De Reims 51420 Witry-lès-ReimsAppartement30 m²189 000 €6 300
24/07/202456 Av De Reims 51420 Witry-lès-ReimsAppartement18 m²189 000 €10 500