Signal Vente

10 Allée des Noyers 51420 Witry-lès-Reims

Maison · 211 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 196 j)

C énergieB GESn° 2651E0845515Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface211 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 064 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 471 €/m² à Witry-lès-Reims (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen521 381 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation479 671 – 563 091 €
Soit2 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255 Rue Thiers 51420 Witry-lès-ReimsMaison103 m²190 000 €1 845
17/10/202531 Av De Reims 51420 Witry-lès-ReimsMaison112 m²418 000 €3 732
17/06/20256 Rue Du Haut Chemin 51420 Witry-lès-ReimsMaison160 m²488 200 €3 051
29/11/202414 Rue De Berru 51420 Witry-lès-ReimsMaison170 m²140 000 €824
16/09/202415 Rue Boucton Favreaux 51420 Witry-lès-ReimsMaison200 m²370 000 €1 850
24/07/202456 Av De Reims 51420 Witry-lès-ReimsAppartement35 m²189 000 €5 400
24/07/202456 Av De Reims 51420 Witry-lès-ReimsAppartement21 m²189 000 €9 000
24/07/202456 Av De Reims 51420 Witry-lès-ReimsAppartement30 m²189 000 €6 300
24/07/202456 Av De Reims 51420 Witry-lès-ReimsAppartement18 m²189 000 €10 500
13/06/20247 Rue Des Bouchers 51420 Witry-lès-ReimsAppartement51 m²114 000 €2 235
03/06/202418 Rue De Berru 51420 Witry-lès-ReimsMaison80 m²174 200 €2 178
28/05/20247 Rue Des Bouchers 51420 Witry-lès-ReimsAppartement50 m²126 550 €2 531
28/05/202423 Av De Reims 51420 Witry-lès-ReimsMaison108 m²1 000 000 €9 259
22/05/202444 Av De Reims 51420 Witry-lès-ReimsMaison91 m²223 450 €2 455
06/05/202445 Av De Reims 51420 Witry-lès-ReimsMaison102 m²246 000 €2 412