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37 Rue Camille Margaine 51800 Sainte-Menehould

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2651E0844585F

D énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface298 m²
Constructionavant 1948
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 269 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026maison0298 m²DC22355

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 042 €/m² à Sainte-Menehould (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 724 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 290 – 325 515 €
Soit1 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Pl D Austerlitz 51800 Sainte-MenehouldAppartement51 m²105 000 €2 059
30/12/202515 Pl D Austerlitz 51800 Sainte-MenehouldAppartement75 m²105 000 €1 400
30/12/202515 Pl D Austerlitz 51800 Sainte-MenehouldAppartement78 m²105 000 €1 346
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement30 m²180 000 €6 000
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement59 m²180 000 €3 051
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement57 m²180 000 €3 158
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement61 m²180 000 €2 951
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement55 m²180 000 €3 273
20/11/202517 Rem Des Capucins 51800 Sainte-MenehouldAppartement90 m²88 000 €978
20/11/202517 Rem Des Capucins 51800 Sainte-MenehouldAppartement54 m²88 000 €1 630
19/11/202531 Rue Dom Perignon 51800 Sainte-MenehouldMaison134 m²22 000 €164
15/10/202541 Rue Chanteraine 51800 Sainte-MenehouldMaison132 m²147 000 €1 114
24/07/202527 Rue Dom Perignon 51800 Sainte-MenehouldMaison105 m²17 000 €162
08/07/202522 Rue Camille Margaine 51800 Sainte-MenehouldAppartement86 m²335 000 €3 895
08/07/202522 Rue Camille Margaine 51800 Sainte-MenehouldAppartement91 m²335 000 €3 681