20 Avenue de la Gare 51390 Gueux
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2651E0793779D
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 032 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 620 €/m² à Gueux (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 872 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 530 – 324 622 €
Soit3 511 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 11 Rue Du Docteur Ernest Labbee 51390 Gueux | Maison | 105 m² | 617 000 € | 5 876 |
| 29/07/2025 | 24 Rue Du Circuit 51390 Gueux | Maison | 110 m² | 222 000 € | 2 018 |
| 20/06/2025 | 1 Rle Des Lacs 51390 Gueux | Maison | 250 m² | 650 000 € | 2 600 |
| 14/05/2025 | 11 Rue Des Terres Les Vivantes 51390 Gueux | Maison | 197 m² | 708 900 € | 3 598 |
| 29/04/2025 | 11 Av De Reims 51390 Gueux | Maison | 65 m² | 169 000 € | 2 600 |
| 28/03/2025 | 10 Rue Des Terres Brulees 51390 Gueux | Maison | 149 m² | 466 250 € | 3 129 |
| 27/03/2025 | 5 Av De La Gare 51390 Gueux | Maison | 60 m² | 337 250 € | 5 621 |
| 30/01/2025 | 12 All Des Fleurs 51390 Gueux | Maison | 132 m² | 439 500 € | 3 330 |
| 06/12/2024 | 5 Pl Des Lacs 51390 Gueux | Appartement | 18 m² | 73 500 € | 4 083 |
| 12/11/2024 | 7 Rue Des Sablons 51390 Gueux | Maison | 104 m² | 405 000 € | 3 894 |
| 04/09/2024 | 14 All Des Fleurs 51390 Gueux | Maison | 97 m² | 445 000 € | 4 588 |
| 03/07/2024 | 32 Av De La Gare 51390 Gueux | Maison | 58 m² | 70 000 € | 1 207 |
| 01/07/2024 | 12 Rue Du Circuit 51390 Gueux | Maison | 140 m² | 821 800 € | 5 870 |
| 17/01/2024 | 23 A Av De La Gare 51390 Gueux | Maison | 190 m² | 813 000 € | 4 279 |
| 04/12/2023 | 23 Rue Des Sablons 51390 Gueux | Maison | 175 m² | 1 002 000 € | 5 726 |