9 Rue des Glacis 51170 Fismes
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2651E0781323B
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1964
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 387 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 834 €/m² à Fismes (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 060 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 114 – 155 090 €
Soit1 596 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5 Rue Du Pot D Etain 51170 Fismes | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 |
| 31/10/2025 | 27 Fg D Epernay 51170 Fismes | Maison | 61 m² | 160 000 € | 2 623 |
| 07/10/2025 | 1 Rue D Ardre 51170 Fismes | Appartement | 55 m² | 595 000 € | 10 818 |
| 07/10/2025 | 1 Rue D Ardre 51170 Fismes | Appartement | 45 m² | 595 000 € | 13 222 |
| 07/10/2025 | 1 Rue D Ardre 51170 Fismes | Appartement | 20 m² | 595 000 € | 29 750 |
| 07/10/2025 | 1 Rue D Ardre 51170 Fismes | Appartement | 40 m² | 595 000 € | 14 875 |
| 30/09/2025 | 1 Rue De La Tannerie 51170 Fismes | Maison | 70 m² | 92 000 € | 1 314 |
| 20/09/2025 | 7 B Fg D Epernay 51170 Fismes | Appartement | 54 m² | 80 000 € | 1 481 |
| 26/08/2025 | 15 Pl De La Resistance 51170 Fismes | Appartement | 64 m² | 81 000 € | 1 266 |
| 30/07/2025 | 2 Rue Des Mesanges 51170 Fismes | Maison | 88 m² | 178 500 € | 2 028 |
| 07/07/2025 | 19 Rue Des Conclusions 51170 Fismes | Maison | 123 m² | 221 000 € | 1 797 |
| 02/07/2025 | 13 Rue Camille Rigaux 51170 Fismes | Maison | 170 m² | 485 700 € | 2 857 |
| 11/06/2025 | 45 Rue Jean Hubert 51170 Fismes | Maison | 59 m² | 100 100 € | 1 697 |
| 06/06/2025 | 7 B Fg D Epernay 51170 Fismes | Appartement | 49 m² | 75 000 € | 1 531 |
| 05/06/2025 | 3 Fg D Epernay 51170 Fismes | Maison | 161 m² | 118 600 € | 737 |